반응형 실수요자4 10월 분양 성수기: 강남 로또청약과 지방 미분양 양극화 목차 10월 분양 시장 전망: 물량 증가와 지역별 차이2024년 10월, 부동산 시장이 분양 성수기를 맞이하고 있습니다. 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면, 이번 10월 전국 아파트 분양 물량은 3만8055가구로 예상됩니다. 이는 작년 같은 기간 3만1525가구에 비해 21% 증가한 수치로, 분양 시장의 활기를 보여주고 있습니다.하지만 이러한 분양 물량 증가가 전국적으로 균등하게 나타나는 것은 아닙니다. 서울, 특히 강남 지역과 지방 간의 뚜렷한 격차가 존재하며, 이는 '분양 양극화' 현상으로 이어지고 있습니다. 서울 강남 지역에서는 이른바 '로또 청약'이라 불리는 인기 분양 단지들이 대기 중이어서 예비 청약자들의 관심이 뜨겁습니다.10월 전국 아파트 분양 물량 3만8055가구, 작년 대비 21% 증가... 2024. 10. 1. 청약통장 유지의 중요성: 내 집 마련의 필수 도구 목차 청약통장의 기본 개념과 최근 동향청약통장은 새 아파트를 분양받기 위한 필수적인 수단으로, 많은 사람들에게 '내 집 마련'의 첫 걸음으로 여겨져 왔습니다. 그러나 최근 부동산 시장의 변화와 함께 청약통장의 가치에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 아파트 가격 하락, 미분양 증가, 그리고 낮은 금리 등으로 인해 청약통장을 해지하는 사례가 늘어나고 있는 실정입니다.2022년 7월 이후 청약통장 가입자 수가 감소세에 접어들었고, 6개월 만에 예치금이 5조 원 이상 빠져나갔다는 통계는 이러한 추세를 잘 보여줍니다. 그러나 이러한 상황에서도 청약통장을 유지해야 하는 중요한 이유들이 있습니다. 이 글에서는 청약통장을 해지하지 말아야 하는 이유와 그 활용 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다.청약통장은 단순한 저축 수.. 2024. 10. 1. 서울 아파트 가격 급등: 국민평형 60억 시대 도래 서울 아파트 시장의 이상 징후최근 서울 부동산 시장에서 충격적인 소식이 전해졌습니다. 서초구 반포동의 한 아파트에서 국민평형(전용면적 84㎡) 세대가 60억 원에 거래되면서 사상 최고가를 기록했습니다. 이는 부동산 시장의 혼란기에 나타나는 이상 징후로 볼 수 있습니다.더욱 놀라운 것은 서울에서 거래된 아파트의 20%가 15억 원을 넘는 가격에 거래되고 있다는 점입니다. 올해 1~5월 서울에서 거래된 아파트 5채 중 1채는 거래가가 15억 원 이상인 것으로 나타났습니다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 비중 면에서 1~5월 기준으로 역대 최대치입니다.특히 주목할 만한 점은 15억 원 이상에 거래된 아파트 10채 중 6채가 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트라는 것입니다. 이.. 2024. 10. 1. 빌라 실거래가 4년 만에 최대 상승, 아파트 급등 영향 빌라 시장의 급격한 상승세최근 부동산 시장에서 주목할 만한 변화가 일어나고 있습니다. 아파트 가격이 급등하면서 그 여파로 빌라 시장도 큰 폭으로 상승하고 있습니다. 2024년 7월, 서울의 빌라 실거래가지수가 2.68% 상승하며 4년 만에 최대 상승률을 기록했습니다. 이는 아파트 상승률인 2.23%를 웃도는 수치로, 2020년 6월 이후 가장 높은 상승률입니다.이러한 현상은 아파트 가격 상승의 풍선효과로 볼 수 있습니다. 아파트 가격이 급격히 오르면서 상대적으로 저렴한 빌라로 수요가 몰리고 있는 것입니다. 특히 서울 지역의 공동주택 실거래가가 42개월 만에 최대폭으로 상승했다는 점은 주목할 만합니다.빌라도 '쑥'…서울 공동주택 실거래가 42개월만에 최대폭 상승이러한 상황에서 많은 사람들이 "빌라라도 사자.. 2024. 9. 22. 이전 1 다음 반응형
