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풍선효과3

주담대 6억 제한, 왜 지금일까? 진짜 이유와 불러올 변화들 주담대 6억 상한, 숨겨진 이유는?2025년 6월 28일부터 시행된 이재명 정부의 주택담보대출 상한 6억원 규제는 부동산 시장에 큰 파장을 일으켰습니다. 그런데 왜 하필 6억원일까요? 단순한 숫자 설정이 아니라, 고심 끝에 나온 ‘균형점’이었습니다.이슈와 주목받는 이유최근 수도권 아파트값은 급등 중인데요, 금융위는 “상위 10% 고소득층의 고액 대출이 집값 폭등의 핵심”이라고 판단했습니다.실제로 6억원 이상 주담대는 전체 대출의 10% 미만이라는 점에서, 가장 극단적인 ‘영끌’ 수요를 겨냥한 규제였던 것이죠.관련 기사 바로가기 수도권·규제지역 주담대 조인다…28일부터 6억 원 넘게 못 받아이달 28일부터 수도권·규제지역에서 주택을 구입할 때 주택담보대출(이하 주담대)을 6억 원 이상 받을 수 없게 된다... 2025. 7. 2.
2금융권 대출 규제 강화: 서민 부담 증가와 풍선효과 우려 최근 금융당국이 2금융권 대출에 대한 규제를 강화하면서 서민들의 부담이 커지고 있습니다. 은행권의 대출 규제로 인해 2금융권으로 수요가 몰리는 '풍선효과'가 나타나자, 정부는 추가적인 규제 방안을 검토 중입니다. 이러한 상황에서 2금융권 대출의 현황과 규제 강화의 영향, 그리고 서민들의 고충에 대해 자세히 살펴보겠습니다.2금융권 대출 증가와 규제 강화 배경최근 2금융권의 가계대출이 급증하면서 금융당국의 우려가 커지고 있습니다. 지난 10월 2금융권 가계대출은 전월 대비 2조원 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 은행권의 대출 규제가 강화되면서 나타난 풍선효과로 볼 수 있습니다.은행들의 가계대출 억제 정책으로 인해 대출 수요가 2금융권으로 몰리고 있는 것입니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협.. 2024. 11. 27.
빌라 실거래가 4년 만에 최대 상승, 아파트 급등 영향 빌라 시장의 급격한 상승세최근 부동산 시장에서 주목할 만한 변화가 일어나고 있습니다. 아파트 가격이 급등하면서 그 여파로 빌라 시장도 큰 폭으로 상승하고 있습니다. 2024년 7월, 서울의 빌라 실거래가지수가 2.68% 상승하며 4년 만에 최대 상승률을 기록했습니다. 이는 아파트 상승률인 2.23%를 웃도는 수치로, 2020년 6월 이후 가장 높은 상승률입니다.이러한 현상은 아파트 가격 상승의 풍선효과로 볼 수 있습니다. 아파트 가격이 급격히 오르면서 상대적으로 저렴한 빌라로 수요가 몰리고 있는 것입니다. 특히 서울 지역의 공동주택 실거래가가 42개월 만에 최대폭으로 상승했다는 점은 주목할 만합니다.빌라도 '쑥'…서울 공동주택 실거래가 42개월만에 최대폭 상승이러한 상황에서 많은 사람들이 "빌라라도 사자.. 2024. 9. 22.
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