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전세 살다 보증금 못 받는다고요? 대처법 총정리 전세 보증금, 진짜 못 받는 경우가 있다?“집주인이 집을 안 팔려서 못 준대요.” “세입자가 나가야 다음 세입자 들어온다며 버티기만 해요.” 전세살이 하다 보면 가장 두려운 순간, 바로 보증금을 못 받을 수도 있다는 현실입니다. 특히 요즘같이 집값이 하락하는 상황에서는 이른바 ‘깡통전세’ 문제가 심각하게 떠오르고 있어요.📌 주택도시보증공사(HUG) 보증보험 신청 안내👉 HUG 전세보증금 반환보증 바로가기💥 깡통전세란?집값보다 전세보증금이 더 많거나 비슷한 상태를 말합니다. 즉, 집이 경매로 넘어가도 세입자 보증금을 돌려줄 수 없는 상황이 생기는 것이죠.예시: - 시세 1.8억짜리 빌라 - 전세보증금 1.7억 → 집이 경매로 넘어가면 1.5억에 낙찰될 수 있음 → 세입자는 2000만 원 손해 볼 수 .. 2025. 7. 26.
전세계약 전 임대인 정보조회 제도, 2025년부터 어떻게 달라지나? 2025년, 전세시장의 판도가 바뀝니다. 이제는 전세계약을 앞둔 세입자라면 누구나, 임대인의 위험 이력을 미리 확인할 수 있게 되었죠. 전세사기, 더 이상 남의 일이 아닙니다. 임대인 정보조회 제도가 대폭 확대 시행되면서, 집주인도 숨길 수 없고, 세입자도 속지 않는 새로운 시대가 열렸습니다. 과연 이 제도, 어떻게 우리 삶을 바꿀까요? 지금부터 꼼꼼하게 파헤쳐봅니다.국토교통부 공식 보도자료 바로가기 왜 지금, 임대인 정보조회 제도가 주목받는가?최근 몇 년간 전세사기 피해는 사회적 재난 수준으로 번졌습니다. 수천만 원, 많게는 억 단위의 전세보증금을 한순간에 잃는 사례가 속출했죠. 피해자들은 한결같이 “집주인 정보를 계약 전에 알 수만 있었어도…”라며 억울함을 호소했습니다. 정보의 비대칭, 즉 세입자는 .. 2025. 6. 17.
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