반응형 오블완20 HUG 전세보증 기준 강화로 빌라 시장 혼란 예고 HUG의 전세보증 기준 강화 계획주택도시보증공사(HUG)가 전세보증보험 가입 기준을 더욱 엄격히 하겠다고 밝혀 빌라 전세시장에 새로운 파장이 예상됩니다. HUG는 현재 적용 중인 '126% 룰'을 더 낮추어 보증보험 가입 문턱을 높이려 하고 있습니다. 이는 전세사기 방지와 HUG의 재정 건전성 회복을 위한 조치로 보이지만, 시장에 미칠 영향에 대한 우려의 목소리가 커지고 있습니다.HUG가 국회에 제출한 '전세보증 근본적 개선대책'에 따르면, 담보인정비율(LTV)을 현행 90%에서 80%로 낮추는 방안이 검토되고 있습니다. 이렇게 되면 보증가입 한도가 공시가격의 126%에서 112%로 축소되게 됩니다. 예를 들어, 공시가격이 2억 원인 빌라의 경우 기존에는 2억 5,200만 원까지 보증금으로 받을 수 있었.. 2024. 11. 27. GTX 개통 앞둔 운정·일산, 부동산 시장 기대와 우려 공존 수도권 광역급행철도(GTX) 개통을 한 달 앞둔 운정과 일산 지역의 부동산 시장이 예상과 달리 큰 변화를 보이지 않고 있습니다. 동탄 지역과는 다른 양상을 보이는 이유와 전문가들의 분석을 살펴보겠습니다.운정·일산 부동산 시장 현황한국부동산원의 최근 통계에 따르면, GTX 역사가 들어서는 고양시 덕양구와 파주시의 부동산 가격 상승폭이 축소되고 있습니다. 특히 일산서구의 경우 하락폭이 더욱 커지는 모습을 보이고 있습니다. 이는 당초 GTX 개통에 대한 기대감으로 상승세를 보이던 것과는 다른 양상입니다.지역 부동산 관계자들은 "동탄 지역의 GTX 개통 효과가 예상보다 크지 않자 운정과 일산 지역에 대한 관심도 함께 줄어든 것 같다"고 분석하고 있습니다. 실제로 동탄 지역의 경우 GTX 개통 초기에는 부동산 가.. 2024. 11. 26. 서울시, 새벽 자율주행버스 'A160' 운행 개시 서울시가 오는 26일부터 새벽 시간대 자율주행버스 'A160'을 운행한다. 이는 오세훈 시장의 민생맞춤형 교통혁신 정책의 일환으로, 이른 아침 출근하는 시민들의 편의를 위해 도입되었다. 이번 조치로 서울의 대중교통 서비스가 한 단계 더 발전할 것으로 기대된다.‘A160' 자율주행버스의 주요 특징'A160' 버스는 도봉산역광역환승센터에서 영등포역까지 25.7km 구간을 운행한다. 새벽 3시 30분에 첫 차가 출발하며, 쌍문역, 미아사거리, 종로, 공덕역 등 주요 지점을 경유한다. 이 노선은 기존 160번 버스 노선을 일부 단축하고 자율주행 기능을 추가한 것이다.안전을 최우선으로 고려하여 입석은 허용되지 않으며, 총 22석의 좌석만 이용 가능하다. 승객들은 버스 전면의 LED 좌석표시기나 버스정보안내단말기(.. 2024. 11. 25. 서울 서리풀지구: 12년 만의 그린벨트 해제로 탄생한 미니신도시 서울 서초구에 위치한 서리풀지구가 12년 만에 그린벨트 해제를 통해 새로운 주거단지로 탄생할 예정입니다. 이는 2012년 이명박 정부 이후 처음으로 서울에서 대규모 그린벨트가 해제되는 사례로, 주택 공급 부족 문제 해결을 위한 정부의 노력이 반영된 결과입니다.서리풀지구는 서초구 원지동, 신원동 일대 221만㎡(약 67만평) 부지에 조성될 예정이며, 총 2만 가구 규모의 미니신도시로 계획되어 있습니다. 이 지역은 강남 중심부에서 약 5km 거리에 위치하고 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.서리풀지구의 주요 특징서리풀지구의 가장 큰 특징은 신혼부부를 위한 장기전세주택 공급입니다. 전체 2만 가구 중 55%인 1만 1천 가구가 '미리 내 집'이라는 이름의 장기전세주택으로 공급될 예정입니다. 이는 오세훈 서울.. 2024. 11. 24. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
