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부동산지식,정보30

정부, 주택 공급 확대 방안 발표 2024.7.25 정부는 주택 공급을 획기적으로 확대하기 위해 가용한 모든 정책수단을 원점에서 재검토하기로 하고, 이를 반영한 ‘추가 주택공급 확대 방안’을 내달 중 발표할 계획이다.정부는 25일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기재부·국토부·행정안전부·금융위원회가 참석하는 ‘제1차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)’ 회의를 열었다.이 회의를 통해 정부는 서울·수도권 일부 지역 아파트를 중심으로 가격 상승 폭이 확대되고 있는 만큼 투기 수요가 번지지 않도록 보다 경각심을 갖고 시장 상황을 철저하게 모니터링하면서 적극 대응하기로 했다고 밝혔다.올림픽 꼭 봐야할 한국경기주택 공급 확대 방안정부는 모든 정책 수단을 동원해 주택 공급을 확대하겠다는 점을 강조했다. 내달 발표 예정.. 2024. 7. 25.

LH 매입임대주택, 상반기 목표치 4% 달성... 하반기 공급 가능할까? 최근 전세 사기와 깡통 전세 문제가 심각해지면서 서민들의 주거 불안이 커지고 있습니다. 이에 정부는 LH(한국토지주택공사)를 통해 매입임대주택 공급을 확대하겠다고 발표했지만, 상반기 실적은 목표치에 크게 미달하는 것으로 나타났습니다.LH 매입임대주택, 상반기 목표 달성률 4%에 그쳐LH는 올해 6월 말 기준 매입임대주택 매입 실적이 기축 주택 155가구, 신축 약정 주택 1,426가구 등 총 1,581가구라고 밝혔습니다. 이는 LH의 올해 매입임대주택 목표치인 3만 7천 가구의 4% 수준에 불과합니다.정부의 매입임대주택 공급 확대 정책과 현실의 괴리정부는 올해 매입임대주택 공급 목표를 지난해(3만 5천 가구)보다 50% 늘린 5만 3,500가구로 설정하고, 이 중 70%를 LH에 배정했습니다. 하지만 상.. 2024. 7. 9.

비 오는 날 콘크리트 시공의 위험성 알아야 할 3가지 이유 비가 오는 날 콘크리트를 시공하면 왜 위험할까요? 콘크리트의 품질 저하부터 안전사고 위험까지, 비 오는 날 콘크리트 시공을 피해야 하는 중요한 이유들을 자세히 알아봅니다. 건설 현장의 안전과 품질을 위해 꼭 알아야 할 정보를 제공합니다.콘크리트 품질 저하의 위험비가 오는 날 콘크리트를 시공하면 콘크리트의 품질이 크게 저하될 수 있습니다. 이는 여러 가지 요인에 의해 발생합니다물-시멘트 비율 변화: 빗물이 콘크리트 믹스에 추가되면서 물-시멘트 비율이 증가합니다. 이는 콘크리트의 강도를 떨어뜨리는 주요 원인이 됩니다.시멘트 유실: 빗물에 의해 시멘트 페이스트가 씻겨 나가면서 콘크리트의 결합력이 약해집니다.균일성 저하: 빗물로 인해 콘크리트 믹스의 균일성이 깨지면서 부분적으로 강도 차이가 발생할 수 있습니다... 2024. 7. 4.

2024년 하반기 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 신청방법 2024년 하반기 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집국토교통부는 2024년 6월 27일부터 전국 14개 시·도에서 청년, 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집합니다. 이번 모집은 올해 두 번째로 진행되는 것으로, 선정된 입주자는 이르면 10월 초부터 입주할 수 있습니다.매입임대주택 입주자모집 주요내용사업자사업유형공급지역(시·군·구)공급호수모집공고신청접수결과발표입주일정한국토지주택공사청년 매입임대전국1,6146.27’24.7월 초’24.9월 중 ’24.10월 중 기숙사형 청년주택전국1316.27’24.7월 초’24.9월 중 ’24.10월 중 신혼·신생아 매입임대Ⅰ전국1,0356.27’24.7월 초’24.9월 중 ’24.10월 중 신혼·신생아 매입임대Ⅱ전국3646.27’24.7월 초’2.. 2024. 6. 29.

이사 후 필수 전입신고 하는법 이사 후에 전입신고를 꼭 해야 새로운 거주지에서 임차인으로서 누릴 수 있는 법적 권리를 인정받을 수 있습니다. 전입신고를 하지 않으면 임대차 계약 기간을 법적으로 보장받을 수 없고, 전세 대출 및 월세 세액 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 이사 후 필수인 전입신고 하는법 에 대해서 알아보겠습니다.전입신고 방법온라인 전입신고 ☞ 정부24 바로가기정부24 웹사이트(www.gov.kr) 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로 전입신고를 할 수 있습니다.공인인증서가 필요하며, 신청자의 신분증, 이전 거주지와 새로운 거주지 정보를 입력해야 합니다.온라인으로 신고하면 편리하게 처리할 수 있습니다.오프라인 전입신고새로운 거주지의 동주민센터를 직접 방문하여 전입신고를 할 수 있습니다.신분증과 전입신고서를 작성하여 제출하면 .. 2024. 4. 27.

청년월세 20만원 4월12일부터 특별지원 무주택청년 신청하세요 4월12일부터 무주택청년 대상으로 청년월세 20만원 특별지원 신청을 받습니다. 국토부는 더 많은 청년의 주거 부담을 완화하기 위해 '청년월세 특별지원' 사업의 거주 요건을 폐지하고, 이를 반영해 4월12(금) 부터 신규 대상자 신청을 받습니다. 청년월세 신청하러가기 신청방법 주소지 관할 주민센터에 청년 본인이 방문하거나 복지로(bokjiro.go.kr) 에서 온라인으로 신청 가능합니다. - 방문 신청 시 청년 본인이 신청하는 것이 원칙이나, 불가피한 경우 (1.법정대리인 2.주민등록상 동일 세대원(동거인 제외) 3.동일 세대원이 아닌 배우자 및 직계존비속) 도 신청이 가능하며, 해당 경우에도 월세는 청년 본인 계좌로 지급됩니다. ※ 대리인 신청시 위임장,대리인신분증(주민등록증,운전면허증,여권 등) 을 지.. 2024. 4. 13.

부동산 초보를 위한 똑똑하게 집 구하는 꿀팁 깡통전세, 전세사기 등 부동산관련 이슈들이 많은 요즘입니다. 경기도청에서 제공하는 부동산 초보를 위한 똑똑하게 집 구하는 꿀팁을 소개합니다. 아래 각 목차별로 학습하기 버튼으로 이동하여 영상으로 시청하시면 부동산 초보들에게 부동산 관련하여 전반적으로 많은 도움이 될것 같습니다. 총 10가지 단계로 동영상 강의가 있습니다. 각 목차별 그림의 학습바로가기를 클릭하시면 해당 동영상강의 링크로 이동합니다. 목차 1. 부동산 초보를 위한 부동산 기초 상식부동산 초보를 위한 부동산 용어에 대해 알아보세요.아래 그림 학습바로가기>> 를 클릭하시면 동영상 강의로 이동합니다.자료를 다운로드 하여 학습에 참고하세요!2. 내 집 마련 앞당기는 무주택자를 위한 부동산 상식내 집 마련을 위한 첫걸음에 어떤 것이 있을지 알아.. 2024. 3. 29.

2024 서울시 청년월세지원 모집공고 서울시에서는 "서울특별시 청년주거 기본 조례 제7조"에 의거 청년의 주거비 부담 완화를 위해 다음과 같이 2024년 '서울시 청년 월시지원 사업' 참여자를 모집하오니 많은 참여 바랍니다. 자동목차 2024 서울시 청년월세지원 사업개요 사업명 : 2024년 서울시 청년월세지원 사업 지원대상 : 신청일 기준 서울시 기준, 만19세~39세 이하 청년 1인가구 임차보증금 8천만원 이하 및 월세 60만원이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자 지원금액 : 월20만원 이하 지원 (최대 12개월/240만원) ※ 생애 1회 기준 중위소득 150% 이하 청년 1인가구 (24년 이전 서울시 청년월세지원 기 선정(수급)자, 국토교통부 청년월세 한시 특별지원 선정(수급)자 및 24년 은평형 청년월세 선정(수급)자는 지원 불가 청.. 2024. 3. 26.

주택 상가건물 임대차와 관련된 분쟁 조정 신청하기 목차 임대차 분쟁을 빨리 해결하고 싶지만 방법을 몰라서 어려움에 처해 있으신분들을 위해 정부에서 주택상가 임대차 분쟁조정 사업을 통해서 상가건물임대차 관련 분쟁 시에 임대차와 관련한 분쟁을 신속히 조정해드리고 있습니다. 내용에 해당하시는 분들은 아래 신청링크로 가셔서 신청해보시기 바랍니다. 신청방법 방문, 우편 또는 누리집 온라인 접수 - 법률구조공단 (주택) : https://www.hldcc.or.kr/ (상가건물) : https://cbldcc.or.kr 대한법률구조공단 주택·상가건물 임대차분쟁조정위원회 www.hldcc.or.kr 대한법률구조공단 주택·상가건물 임대차분쟁조정위원회 www.hldcc.or.kr - LH 한국부동산원 : https://adrhome.reb.or.kr/adrhome/re.. 2024. 3. 22.

주택 건설 시 건폐율과 용적율이 중요한 이유는 무엇일까요? 목차 주택 건설시 건폐율과 용적율은 주택의 설계와 건설 범위를 결정하는 중요한 기준입니다. 이 두비율은 건축물의 규모, 밀도, 공간 활용도 등을 조절하여 주거 환경의 질을 유지하고, 도시 계획상의 목표를 달성하기 위해 필수적으로 고려되어야 합니다. 건폐율 과 용적율이 뭔지 부터 알아보겠습니다. 건폐율, 용적율 알아보기 1. 건폐율 : 건폐율은 대지 면적 대비 건축물이 차지하는 면적의 비율을 말합니다. 이는 건물이 대지에 얼마나 많은 부분을 차지하는지를 나타내며, 일반적으로 퍼센트(%) 로 표현됩니다. 건폐율이 낮을수록 건물 사이와 건물과 도로 사이에 더 많은 공간이 확보되어 더 많은 녹지 공간이나 주차 공간을 배치할 수 있습니다. 따라서 건폐율은 건물이 주변 환경과 얼마나 조화를 이루며, 얼마나 효율적으.. 2024. 3. 14.

가족 간 부동산거래 주의사항 반드시 알아야 할 것 목차 가족 간 부동산 거래 주의사항 반드시 알아야 할 것에 대해 알아보겠습니다. 가족 간이라도 공식적인 거래로 인식되기 때문에 아래와 같은 사항들에 대해서 꼼꼼하게 확인하고 진행하는 것이 중요합니다. 공정한 시장가격 책정 가족 간 거래라도 부동산의 시장가격을 공정하게 책정하는 것이 중요합니다. 시장 가격과 크게 차이가 나는 거래는 추후 세무조사의 대상이 될 수 있습니다. 이는 거래가 실제 시장 조건에서 이루어진 것처럼 공정하게 가격을 설정하는 것을 의미합니다. 여기엔 몇 가지 중요한 포인트가 있습니다. 공정한 시장가격 책정의 중요성 - 세금문제 : 시장가격보다 낮게 책정된 경우에 세무 당국에서 이를 증여로 간주하여 증여게슬 부과할 수 있습니다. 반대로, 너무 높게 책정되면 양도소득세가 과도하게 부과될 위.. 2024. 3. 12.

청년주택드림청약통장 출시 가입대상, 가입방식 알아보기 목차 청년주택드림청약통장 은 저축부터 청약,대출과 연계해 청년층의 자산형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위해 국토교통부에서 '청년 내집 마련 1,2,3' (23년11월) 의 후속조치로 2월21일 출시했습니다. 청년주택드림청약통장 의 가입대상자, 가입방식에 대해서 알아보겠습니다. 보도자료 전문보기 가입 대상자 - 나이 : 19세 ~ 34세 - 소득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로,사업,기타소득자 - 주택소유 : 무주택자 가입관련 - 기존 주택청약종합저축에 가입자가 청년주택드림청약통장 가입 조건을 갖췄다면 은행을 방문하여 전환신청이 가능합니다. (기존 주택청약종합저축 이 당첨계좌인 경우 전화대상에서 제외됩니다.) - 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 .. 2024. 3. 7.

나도 모르는 사이 전세사기 피해자? 2023년 7월기준 전세사기 피해 지원 위원회 가 출범하여 전세사기 피해자 규모를 1천 316명 으로 결정하고, 피해 규모도 상당하다. 나도 모르는 사이 전세사기 피해자가 될 수 있다. 전세사기는 무엇이고 어떻게 예방하고 피해 시에 구제 절차와 대응방법에 대해 알아보자. '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법' 이 2023.07.02 시행 되었으니 해당 법령에 대해 확인하시려면 아래 링크로 가서 해당 법령 전문을 자세하게 살펴보시기 바랍니다. 전세사기란 무엇인가 전세사기 예방을 위한 법률 지식 전세사기 피해 시 구제 절차와 대응 방법 ◎ 전세사기란 무엇인가 전세사기란 부동산 거래 과정에서 발생하는 사기 행위로, 전세금이나 보증금을 받은 후에 임의로 계약을 파기하거나 거짓 정보를 제공하여 피해자를.. 2024. 2. 20.

신축빌라 분양 절차 신축빌라 분양 절차 신축빌라 분양 절차 에 대해 알아보겠습니다. 아파트 대신 신축빌라를 선택하는 사람들이 많아지고 있습니다. 이는 아파트보다 저렴한 가격대와 다양한 옵션 및 시설 때문인데요, 이번 글에서는 신축빌라 분양 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. - 분양 상담 : 먼저 분양 받고자 하는 빌라의 위치, 규모, 가격 등을 상담 받습니다. 이때, 주변 환경이나 교통편 등도 함께 고려해야 합니다. - 현장 방문 : 실제로 현장을 방문하여 빌라의 내부와 외부를 살펴봅니다. 건물 상태나 인테리어, 보안 시스템 등을 체크해 보세요. - 분양 계약서 작성 : 빌라의 호수, 면적, 대금의 지불 방법 등을 명시한 분양 계약서를 작성합니다. 이때, 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 실소유자 여부와 등기부등본 등을 확.. 2023. 12. 4.

전세 계약시 절차 전세 계약 시 절차 전세 계약 시 절차입니다. 전세 계약시 임차인이 해야 하는 일 계약서 작성 전세 계약서를 작성해야 합니다. 계약서에는 임대인과 임차인의 이름, 주소, 연락처, 보증금, 월세, 계약 기간 등을 명시해야 합니다. 또한, 계약서에는 특약 사항도 포함되어야 하며, 이는 서로간의 합의 내용을 기록하는 것입니다. 보증금 지불 계약서 작성 후, 임차인은 보증금을 지불해야 합니다. 이때, 보증금은 반드시 영수증을 받아야 합니다. 전입신고 및 확정일자 받기 전입신고는 거주지를 변경했을 때 관할 주민센터나 인터넷 정부24 사이트에서 신고하는 것입니다. 이를 통해 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다. 이사 전 확인사항 체크 이사 전에는 집 상태를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 예를 들어, 수도, 전기,.. 2023. 11. 16.

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